SHOPPING MANGABEIRA: Fui um dos mais contundentes críticos do negócio que o empresário Roberto Santiago fechou com o governador Ricardo Coutinho. Por Rubens Nóbrega

Atualmente, estou resumido a almoçar vez por outra no Tambiá e a tomar determinado cafezinho do Manaíra, onde vou quase todo dia. Tomo um pequeno e depois me instalo feito posseiro na Praça da Alimentação, onde monto ‘escritório’, ligo o computador, abro a correspondência, respondo i-meios, dou umas tuitadas, zapeio os portais de Internet e redijo a coluna. Por aí dá para perceber que não será fácil encaixar nessa rotina um novo ‘ponto’, mas tenho certeza de que encontrarei uma horinha pro Mangabeira. E, enquanto não resolvo o ‘dilema’, fico só imaginando como será quando estiver pronto e funcionando o Pátio Intermares de Cabedelo, que o Grupo Marquise promete fazer no padrão Rio-Mar, o shopping mais charmoso e moderno do Recife. Como vou dar conta de tanto shopping?
Mas, peraí… Algumas pessoas devem estar estranhando o meu contentamento diante da estreia do novo shopping pessoense. Afinal, fui dos mais contundentes críticos do negócio que o empresário Roberto Santiago fechou com o governador Ricardo Coutinho há três anos para construir o Mangabeira. Critiquei porque vi lesões no interesse público quando da entrega ao particular de um terreno maior e mais valorizado (onde estava instalada a antiga Academia de Polícia) em troca de um menor e menos valorizado, no Geisel. Um terreno que, além de tudo, ainda pertenceria ao patrimônio público porque teria sido alienado de forma irregular em governo passado.
Lembro, todavia, que a transação foi autorizada pela Assembleia Legislativa e adiante respaldada por decisão no primeiro grau da Justiça, onde possíveis prejuízos ao erário um dia poderão ser reparados se em instância superior forem acolhidos argumentos e provas de quem contestou a permuta. Isso, claro, se os processos avançarem, se os contestadores, autores das ações, conseguirem superar a força da parte contrária, que sempre mostra muita força junto às esferas de poder.
De outro lado, e salvo melhor juízo, o fato de estarmos diante de um fato consumado não impediria ressarcimentos que viessem a ser exigidos por sentença judicial. Da mesma forma, tal expectativa não impede o reconhecimento de que estamos diante também de um vigoroso empreendimento, que traz inegáveis benefícios para o Estado, para toda a Grande João Pessoa e particularmente para uma cidade chamada Mangabeira. Não, não esqueci que o foco principal e quase exclusivo da maioria dos empresários é obter lucro e não pagar tributos ou gerar empregos. Mas, para ganhar, para ficar ainda mais rico, nenhum deles consegue tal objetivo sem empregar gente nem cumprir com suas obrigações e recolhimentos fiscais. Daí…
Bom para todos

Um shopping como esse é bom para empreendedor, poder público e trabalhadores. Principalmente quando o empreendimento é capaz de empregar 4,5 mil pessoas, escala que o Mangabeira Shopping deve atingir quando estiver a plena carga com suas 212 lojas (17 âncoras) distribuídas por três andares e 53 dos 112 mil metros quadrados de área construída, que comporta também um estacionamento para três mil carros. Segundo o material divulgado pela Assessoria de Imprensa do proprietário, o novo shopping conta ainda com um subsolo para conveniências e áreas para boliche, parque infantil, jogos eletrônicos e seis salas de cinema.
Revelando um segredo

Já fiz publicamente críticas severas a Roberto Santiago pelo jeito dele meio dono do mundo de ser. Vou guardar para outra edição um depoimento mais detalhado sobre essas desavenças, seus desdobramentos e desfechos. Acredito que dá uma história interessante. Por agora, adianto que tudo levou a uma convivência respeitosa e a uma interlocução produtiva entre empresário e colunista. Tanto que hoje me sinto à vontade para revelar que ele me socorreu em duas situações de muito aperreio e aflição. Em uma delas, livrou-me de assistir entre impotente e indignado diante dos fatos ruins da vida ao sepultamento de um amigo-irmão em cova rasa e rotativa. Com os preços de túmulo pela hora da morte, literalmente, nos cemitérios mais concorridos da Capital, não deu sequer para juntar uma entrada com a ‘vaquinha’ que alguns colegas tentaram organizar.
Pois bem, sabendo que em ocasiões anteriores Roberto Santiago havia se prontificado em ajudar a Associação Paraibana de Imprensa (API), da qual o finado era membro dos mais antigos, fui bater no bunker do homem lá no Manaíra Shopping e pedi ajuda. Na conversa, ele mesmo sugeriu a compra de um ‘lote’ no cemitério-parque, onde podem ser enterrados até três corpos, se não me engano. Pesquisei os preços, apresentei os valores e ele bancou no ato. Prestei contas, evidentemente. Pediu-me, no entanto, para preservar a identidade do doador. Se estou ‘quebrando’ o segredo é para dizer aos associados da API que a entidade dispõe desse patrimônio e deve isso a um cara que ajudou por ajudar, sem interesse algum em cooptar quem intermediou a doação. Afinal, a fortuna que amealhou e os shoppings que construiu estão aí para mostrar e provar que ele não precisa agradar a seu ninguém.